Parcela en venta en Mijas €2.495.000

Descripción

Parcela urbana de primera en venta – Zona Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vistas al mar y a la montaña

Una oportunidad única para adquirir una parcela urbana de 6.236 m² en la codiciada zona de Lew Hoad, en Las Lomas de Mijas, una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de la Costa del Sol.

La parcela goza de una posición elevada con vistas abiertas a la montaña y vistas parciales al mar, ubicada en una tranquila zona residencial conocida por sus villas de alta calidad y una fuerte demanda internacional.

Esta parcela ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y construir un proyecto dentro de los parámetros urbanísticos de la zona.

Ubicación

La zona de Lew Hoad, en torno al conocido Club de Tenis y Pádel Lew Hoad, es una popular zona residencial que ofrece privacidad, tranquilidad y excelente acceso a los pueblos y la costa de los alrededores.

Las Lomas de Mijas ofrece fácil acceso a:

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Playas y campos de golf

• Colegios internacionales

Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 30-35 minutos en coche

La zona es popular entre compradores internacionales que buscan villas de calidad en un entorno residencial tranquilo cerca de la costa, lo que contribuye a mantener un alto valor inmobiliario. Planificación y Zonificación

• Clasificación del suelo: Suelo Urbano

• Zonificación: AIS-4

• Uso permitido: Residencial - chalets independientes

Los parámetros urbanísticos incluyen:

• Superficie mínima de la parcela: 800 m²

• Edificabilidad: 0,25 m²/m²

• Ocupación máxima: 25%

• Altura máxima: PB + 1 (7 m)

• Retranqueo: 3 m

• Aparcamiento: 2 plazas por vivienda

Potencial urbanístico

Según los parámetros urbanísticos actuales, la parcela podría albergar:

Hasta 7 chalets independientes

Superficie edificable aproximada: 1559 m²

Se podrán incorporar sótanos y otras superficies no computables según el diseño del proyecto.

La elevación del terreno permite que las futuras viviendas se beneficien de vistas abiertas y parciales al mar, lo que aumenta el valor de reventa y el atractivo para el usuario final.

Oportunidad

Esta parcela representa una excelente oportunidad para:

• Promotores

• Inversores

• Compradores que deseen construir la villa de sus sueños en una ubicación residencial privilegiada

Visitas

Las visitas se pueden concertar con cita previa.

Contáctenos para concertar una visita y explorar el potencial de esta excepcional parcela.