Appartement te koop in Benalmadena €337.000

Beschrijving

Word wakker in Benalmádena, in een van de meest gewilde gebieden van de kustlijn van Málaga, en laat de zee het eerste zijn wat u ziet wanneer u de gordijnen opent.

Dit appartement met twee slaapkamers en één badkamer is ontworpen om te leven zonder concessies te doen: een lichte, ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, zodat het leven naadloos overvloeit van koken naar dineren en genieten van het moment.

Maar de echte ster bevindt zich buiten. Stap het privéterras op met uw ochtendkoffie en laat het uitzicht u overmeesteren: de zee voor u, het groen van de tuinen, het zwembad dat de zon weerspiegelt. En wanneer de avond valt, leunt u achterover en kijkt u hoe de lucht oranje kleurt boven de Mediterranean — een moment dat zich hier elke dag herhaalt en nooit ophoudt speciaal te voelen.

Direct aan de voet van het complex is het sociale leven al geregeld: een gemeenschappelijk zwembad voor de warme dagen, een tennisbaan voor de actievelingen, een voetbalveld met kunstgras, een kinderspeelplaats en een barbecueplek voor zomeravonden met vrienden. Goed onderhouden tuinen omringen elke hoek.

En op slechts 300 metres afstand, het strand. Omringd door restaurants, winkels en alles wat u nodig heeft binnen handbereik, in een van de levendigste gebieden van de Costa del Sol.

Om het hele jaar door te wonen, als vakantieverblijf of als een investering met een hoog rendement? Deze woning past zich aan aan wat u ook zoekt — want hier zijn zon, zee en levenskwaliteit geen belofte. Ze zijn het dagelijks leven.

Estimated costs payable by the buyer: De aankoop is onderworpen aan Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Transferred Taxes), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastbare grondslag is de hoogste waarde tussen de prijs in de akte en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de openbare akte en de registratie in het Land Registry worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Geschatte range tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, tarieven worden vrij bepaald): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: 356.900€ Deze schatting is indicatief en ‌verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Het ‌uiteindelijke ‌bedrag zal afhangen ‌van ‌de ‌specifieke omstandigheden van ‌de transactie ‌en ‌de koper. Bemiddelingskosten ‌komen ‌voor ‌rekening ‌van ‌de ‌verkoper.

CRB