Appartement te koop in Estepona €444.000

Beschrijving

Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement met spectaculair uitzicht in Estepona – Toeristenvergunning & Aantrekkelijk Verhuurpotentieel, circa €230/nacht tijdens het hoogseizoen

Welkom in dit lichte, moderne en prachtig gerenoveerde appartement, ideaal gelegen in een van de aantrekkelijke en gewilde wijken van Estepona. De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en locatie, met de Middellandse Zee, het strand, de jachthaven en de charmante sfeer van Estepona allemaal binnen handbereik.

Het appartement is volledig gerenoveerd met de focus op een eigentijdse afwerking, functionaliteit en een lichte, harmonieuze sfeer. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer, wat een uitstekend niveau van comfort en privacy biedt. De woning is evenzeer geschikt als permanente verblijfplaats, als stijlvol vakantiehuis of als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

De open woonruimte is gevuld met natuurlijk licht en heeft een naadloze verbinding met het balkon. Grote ramen laten het prachtige Andalusische licht door het hele appartement stromen, wat een licht en luchtig gevoel creëert. De moderne keuken biedt een stijlvolle en uitnodigende setting, die net zo geschikt is voor ontspannen ochtenden als voor gezellige diners en gedenkwaardige avonden met familie en vrienden.

Een uitzicht dat werkelijk indruk maakt

Een van de absolute hoogtepunten van het appartement is het balkon op het westen, dat een adembenemend uitzicht biedt over de Middellandse Zee en het omringende landschap.

Vanaf hier kunt u genieten van een onbelemmerd uitzicht op de Rock of Gibraltar, terwijl u op heldere dagen zelfs een glimp kunt opvangen van het Atlasgebergte in Morocco aan de overkant van de Middellandse Zee. Het panoramische uitzicht strekt zich ook uit tot de indrukwekkende Sierra Bermeja, wat een unieke setting creëert waar zee, bergen en het dramatische Andalusische landschap samenkomen.

De ligging op het westen zorgt bovendien voor heerlijke middag- en avondzon. Terwijl de dag ten einde loopt, transformeert het landschap in een spectaculair decor voor prachtige mediterrane zonsondergangen – de perfecte plek om te genieten van een middagkoffie of om 's avonds te ontspannen met een glas wijn.

Een locatie dicht bij alles

De woning is gelegen in een goed onderhouden urbanisatie, op loopafstand van enkele van de meest begeerde gebieden van Estepona. Hier ligt de zee praktisch voor de deur, terwijl restaurants, cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen allemaal gunstig dichtbij zijn.

Playa del Cristo ligt op slechts korte afstand en is een van de populairste stranden van Estepona, bekend om het zachte zand en het rustige water. De nabijgelegen promenade is ideaal voor ochtendwandelingen, joggen of gewoon om te genieten van een ontspannen wandeling langs de zee.

De jachthaven van Estepona ligt eveneens op comfortabele loopafstand. De haven biedt een ruime keuze aan restaurants en cafés, samen met een levendige nautische sfeer – perfect voor een avondwandeling, een lunch aan het water of een spontaan diner met uitzicht op de haven.

De charmante oude binnenstad van Estepona is ook gemakkelijk bereikbaar. De smalle straatjes, witgekalkte gebouwen, kleurrijke met bloemen versierde gevels, traditionele tapasbars, restaurants en onafhankelijke boetieks bieden een authentieke smaak van het Andalusische leven, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven.

Belangrijkste voordelen van de locatie

• Dicht bij het strand: Gemakkelijke toegang tot de promenade en Playa del Cristo, met zacht zand en rustig water.

• Spectaculair uitzicht op zee: Uitzicht over de Middellandse Zee richting de Rock of Gibraltar en, op heldere dagen, het Atlasgebergte in Morocco.

• Uitzicht op Sierra Bermeja: De indrukwekkende bergketen vormt een prachtig contrast met de zee en de kustlijn.

• Balkon op het westen: Geniet van de heerlijke middag- en avondzon.

• Dicht bij de jachthaven: Restaurants, cafés, boten en de promenade aan zee liggen allemaal op korte loopafstand.

• Dicht bij de oude stad: Het charmante historische centrum van Estepona, met zijn restaurants, tapasbars, boetieks en authentieke lokale sfeer, is gemakkelijk bereikbaar.

• Twee slaapkamers: Beide slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt.

• Volledig gerenoveerd: Eigentijdse afwerking, een moderne keuken en stijlvolle badkamers creëren een verfijnd en samenhangend interieur.

• Uitstekende verbindingen: Gemakkelijke toegang tot de A-7 biedt gunstige verbindingen naar Marbella, Puerto Banús, Sotogrande en de rest van de Costa del Sol.

Een thuis om het hele jaar door van te genieten

Dit is veel meer dan alleen een appartement – het is een kans om de mediterrane levensstijl te omarmen, met de zee, het strand en de charme van Estepona direct voor de deur.

De goed doordachte indeling, twee en-suite slaapkamers, het lichte moderne interieur en het spectaculaire panoramische uitzicht maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze als permanente bewoning, vakantiehuis of investering.

Een elegant en moeiteloos toegankelijk huis waar de zee, de bergen en de authentieke Andalusische levensstijl samenkomen – aangevuld met een uitzicht dat nooit verveelt.

Toeristenvergunning & Verhuurpotentieel

Het appartement beschikt tevens over een toeristenvergunning, wat de mogelijkheid biedt voor korte-termijn vakantieverhuur in overeenstemming met de geldende regelgeving. De toplocatie dicht bij het strand, de jachthaven en het centrum van Estepona, gecombineerd met het spectaculaire uitzicht op zee en de hoogwaardige renovatie, maakt de woning bijzonder geschikt voor vakantieverhuur.

Tijdens het hoogseizoen kan het appartement potentieel circa €230 per nacht opbrengen, afhankelijk ‌van ‌de ‌periode, ‌de vraag ‌en ‌de ‌boekingsvoorwaarden. ‌Dit ‌biedt de mogelijkheid ‌voor ‌aantrekkelijke ‌huuropbrengsten, terwijl u ‌zelf van ‌de ‌woning kunt genieten ‌als ‌privé-vakantiehuis ‌wanneer ‌u ‌dat ‌wenst.