Appartement te koop in Fuengirola €425.000

Beschrijving

Volledig vergund voor verhuur 2 slaapkamer 2 badkamer Higueron West, Zuidwest georiënteerd

Wat een prachtig appartement op een fantastische locatie aan de Costa del Sol! Dit moderne HOEKAPPARTEMENT van ca. 74 m² is gelegen tussen Fuengirola en Benalmádena, op slechts 15 MINUTEN RIJDEN VAN MÁLAGA AIRPORT. Met twee slaapkamers, TWEE BADKAMERS, een lichte woonkamer met open keuken en een fantastisch TERRAS OP HET WESTEN VAN MAAR LIEFST ca. 23 M², is dit een heerlijke plek om te genieten van het leven in de zon.

Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een modern afgesloten complex binnen een ruim opgezette en VEILIGE WOONWIJK. Groene wandelpaden, kinderspeelplaatsen en een speciaal hondenpark maken dit een aantrekkelijke omgeving voor alle leeftijden. Het Hilton Curio hotel, met zijn luxe spa, fitnessruimte en padelbanen, bevindt zich eveneens op korte afstand.

En er is nog een groot voordeel: dit appartement vertegenwoordigt een FANTASTISCHE INVESTERINGSMOGELIJKHEID. Het beschikt over een vakantieverhuurlicentie en wordt in de zomermaanden succesvol verhuurd, met een bezettingsgraad van bijna 100% en een BRUTO HUURINKOMST VAN ONGEVEER €20.000 PER ZOMER. Kopers die het appartement puur als investering willen gebruiken, kunnen de verhuurperiode uiteraard uitbreiden naar de rest van het jaar. Met ca. 300 zonnige dagen per jaar is de Costa del Sol ook buiten het hoogseizoen uiterst populair bij vakantiegangers en overwinteraars.

Dit is een compleet appartement voor eigen gebruik, verhuurdoeleinden of een aantrekkelijke combinatie van beide.

WONEN

De woonkamer en open keuken vormen een lichte en uitnodigende leefruimte. Het interieur is modern en stijlvol, terwijl de grote glazen schuifdeuren de woonkamer naadloos verbinden met het terras. Er zijn elektrische zonneschermen aanwezig.

Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De woonkamer opent direct naar het grote terras. Airconditioning in het hele appartement zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op warme zomerdagen.

KEUKEN

De open keuken loopt prachtig over in de woonkamer en is voorzien van alles wat u nodig heeft, of u nu een uitgebreide maaltijd wilt bereiden of iets snels na een dag aan het strand. Het werkblad is gemaakt van onderhoudsvriendelijk composiet en het kookeiland biedt veel extra opbergruimte.

De inbouwapparatuur omvat onder andere een combi-oven en vaatwasser.

SLAAPKAMERS EN BADKAMERS

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten.

Er zijn twee badkamers, elk met een grote inloopdouche, wastafel en vloerverwarming.

Er is een aparte kast voor de boiler en de wasmachine/droger.

BUITEN

Een van de absolute hoogtepunten is het royale terras van maar liefst 23 m². Gelegen op het westen, is dit de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Drie grote zonneschermen bieden welkome schaduw op warme dagen.

Een heerlijke plek voor het ontbijt, een uitgebreide lunch of een drankje terwijl u de zon langzaam ziet ondergaan.

ZWEMMEN EN ONTSPANNEN

Achter het appartement bevinden zich drie gemeenschappelijke zwembaden, omgeven door tuinen en gazons met ligbedden en rieten parasols, perfect voor een verfrissende duik.

Het Hilton Curio hotel is eveneens vlakbij. Hier vindt u onder andere een luxe spa, moderne fitnessruimte en padel- en tennisbanen.

PARKEREN EN BERGING

Bij het appartement horen twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Een grote, afsluitbare privéberging bevindt zich eveneens in de parkeergarage.

FANTASTISCHE INVESTERINGSMOGELIJKHEID

Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik; het biedt ook een uitstekend investeringspotentieel.

Het appartement wordt momenteel verhuurd tijdens de zomermaanden en behaalt in deze periode een bezettingsgraad van bijna 100%. De bruto huurinkomsten bedragen ca. €20.000 per zomer.

Buiten het zomerseizoen gebruiken de huidige eigenaren het appartement zelf. Voor een koper die het appartement volledig als investering wil inzetten, is er dus nog meer verhuurpotentieel. Dankzij het milde klimaat en de ca. 300 zonnige dagen per jaar is de Costa del Sol ook in het voorjaar, najaar en de wintermaanden populair bij vakantiegangers en wintergasten.

Dit biedt diverse mogelijkheden: geniet zelf van het appartement en verhuur het in de zomer, of kies voor een langer verhuurseizoen gedurende het hele jaar.

De inrichting van het appartement is beschikbaar voor overname tegen een meerprijs van €15.000.

LOCATIE

De locatie is ideaal voor wie de rust en het comfort van een prettige woonomgeving wil combineren met stranden, restaurants, winkels en de bruisende levensstijl van Andalusië.

Het appartement is gelegen tussen Fuengirola en Benalmádena, met hun brede aanbod aan restaurants, winkels, stranden en recreatiemogelijkheden. Het prachtige zandstrand van Carvajal ligt op ongeveer 15 minuten lopen of circa 5 minuten met de auto.

Málaga Airport ligt op slechts 15 minuten rijden. Het treinstation, met directe verbindingen naar de luchthaven en het historische stadscentrum van Málaga, is vlakbij. Vanuit deze centrale locatie zijn ook andere populaire bestemmingen zoals Sevilla, Granada en Córdoba, evenals de skipistes van de Sierra Nevada in de winter, gemakkelijk bereikbaar.

HIGHLIGHTS

• Bouwjaar 2023

• Modern hoekappartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van ca. 74 m²

• Twee slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming

• Airconditioning in het gehele appartement

• Groot terras op het westen van ca. ‌23 ‌m² ‌met ‌drie grote ‌zonneschermen

• ‌Drie ‌gemeenschappelijke ‌zwembaden

• ‌Twee privéparkeerplaatsen in ‌de ‌ondergrondse ‌parkeergarage

• Afsluitbare privéberging

• ‌Vakantieverhuurlicentie aanwezig

• ‌Servicekosten ‌(community fees) ca. ‌€250 ‌per ‌maand

• ‌Oplevering ‌in ‌overleg.