EXCLUSIEF APPARTEMENT MET TOERISTISCHE VERGUNNING IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN MÁLAGA
Woon of investeer in het hart van Málaga. Gelegen aan de Calle Panaderos 10, op slechts een steenworp afstand van Calle Larios, de kathedraal van Málaga, musea, restaurants en de haven, biedt dit aantrekkelijke appartement een bebouwde oppervlakte van circa 51.32 m2, waarbij een uitzonderlijke locatie, functionaliteit en potentieel worden gecombineerd.
De woning beschikt over één aparte slaapkamer, een woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, airconditioning en een lift, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling, zowel om van de stad te genieten als om het als een investeringsmogelijkheid te beschouwen.
Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken is de toeristische vergunning VFT/MA/05879, volgens de verstrekte documentatie. De geldigheid, het eigendom, de voorwaarden en de naleving van de huidige regelgeving moeten door de koper worden geverifieerd alvorens een bod uit te brengen of de aankoop te voltooien. De relevante documentatie zal beschikbaar zijn tijdens het aankoopproces.
De locatie stelt u in staat om te genieten van de authentieke levensstijl van het historisch centrum van Málaga, met zijn charmante straatjes, restaurants, winkels, culturele bezienswaardigheden en recreatieve voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stadsresidentie of een woning met potentieel voor toeristisch gebruik, altijd onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving.
De woon-eetkamer biedt een veelzijdige ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De uitgeruste keuken biedt praktische bruikbaarheid, terwijl de aparte slaapkamer privacy en comfort biedt. Airconditioning en een lift completeren de kenmerken van de woning.
Als extra optie is een nabijgelegen parkeerplaats beschikbaar voor onderhandeling, wat een toegevoegde waarde biedt in een dergelijk centraal deel van de stad.
Wat betreft de verdieping staat de woning in de documentatie van het eigendomsregister en de kadastrale gegevens vermeld als de tweede verdieping, hoewel deze fysiek overeenkomt met de derde verdieping van het gebouw vanwege de aanwezigheid van een tussenverdieping (mezzanine).
Een woning die een bevoorrechte locatie, een gedocumenteerde toeristische vergunning, een lift en een functionele indeling biedt, ideaal voor wie wil genieten van Málaga vanuit het hart van de stad of een investeringsmogelijkheid wil verkennen in een van de meest emblematische wijken.
Onze makelaarscourtage is reeds inbegrepen in de verkoopprijs, dus u hoeft geen extra kosten voor beheer of vastgoedadvies te betalen.
In overeenstemming met Decreet 218/2005 van de regionale regering van Andalusië, gedateerd 11 oktober, wijzen wij u erop dat notariskosten, registratiekosten in het eigendomsregister, overdrachtsbelasting (ITP) en alle andere kosten die verbonden zijn aan de aankoop niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter indicatie, is niet-bindend en vormt geen contractueel aanbod. De woning is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of intrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Deze informatie kan gewijzigd zijn, maar is mogelijk nog niet bijgewerkt. Wij raden u aan contact op te nemen met het kantoor om de meest recente informatie te verkrijgen en/of de hierin verstrekte details te bevestigen.
Malaga | €414.000
Malaga | €335.000
Heb je een algemene vraag of wil je meer informatie over onze diensten? Wij helpen je graag verder! Neem contact met ons op voor vragen, feedback of verzoeken. Ons team staat klaar om je de ondersteuning te bieden die je nodig hebt. We kijken uit naar je bericht!
10 Photos
