Stadshuis te koop in Marbella €1.500.000

Beschrijving

Charmant herenhuis in de oude binnenstad van Marbella.

Dit huis, een Relais & Châteaux eigendom, is momenteel een bijgebouw van Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, een luxe 5 sterren Boutique Hotel gelegen in de historische oude stad. Het genereert een inkomen van €43,000 per jaar voor de eigenaar met slechts 60 dagen jaarlijkse verhuur, met de mogelijkheid om het aantal beschikbare dagen naar wens te verhogen of te verlagen. Het huidige rendement is 3% per jaar, met het potentieel om 10% te bereiken.

Het beschikt over al het karakter van een typisch huis in de oude stad en biedt tegelijkertijd luxueuze details zoals vloerverwarming in de keuken en beide badkamers, zonnepanelen voor warm water, warm/koud airconditioning overal, dubbele beglazing, een pelletkachel in de woonkamer, massief houten deuren en ramen met dubbele beglazing, en natuurlijke terracotta tegelvloeren in de hele woning.

Het volledig gemeubileerde huis heeft een comfortabele indeling. Op de begane grond bevindt zich, naast de woonkamer en keuken, een prachtige binnenplaats met talrijke planten, wat het een zeer aangename en koele plek maakt om naar te ontsnappen op de warmste dagen. De patio heeft ook een eigen waterput, een prachtig decoratief element.

De woonkamer, met zijn open haard, natuurlijke terracotta vloeren, houten balken aan het plafond en twee grote kamerhoge ramen, maakt van deze prachtige kamer een zeer comfortabele ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche en een eigen kleedkamer. Deze slaapkamer beschikt over drie grote ramen met balkons en een aangenaam uitzicht op een rustige voetgangersstraat.

Een tweede tweepersoonsslaapkamer heeft eveneens een groot raam met een mooi balkon dat uitkijkt op de binnenplaats en een en-suite badkamer met douche.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde fantastische slaapkamer met hoge plafonds die gebruikt kan worden als logeerkamer of als studeerkamer voor lezen of entertainment. Van hieruit heeft u toegang tot een groot privéterras waar u de hele dag van het zonlicht kunt genieten, met verschillende plekken om te ontspannen in de zon, te zitten en ‌iets ‌te ‌drinken ‌naast een ‌bar/barbecueplaats ‌met ‌een ‌kleine ‌buitenkeuken, en te ‌genieten ‌van ‌het prachtige uitzicht ‌over de ‌oude ‌stad.

Een waar juweeltje ‌voor ‌liefhebbers ‌van ‌de ‌oude ‌stad.