Villa te koop in Alhaurin el Grande €575.000

Beschrijving

EXCLUSIEF GERENOVEERDE VRIJSTAANDE FINCA MET GASTENVERBLIJF, ZWEMBAD, GROTE GARAGE EN PANORAMISCH BERGZICHT – VILLAFRANCO DEL GUADALHORCE

Soms komt er een woning op de markt die direct het gevoel geeft dat u thuis bent. Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande finca, gelegen in het rustige en groene buitengebied van Villafranco del Guadalhorce, combineert de authentieke charme van Andalusië met het comfort, de duurzaamheid en de luxe van modern wonen.

Omgeven door natuur, privacy en adembenemende bergzichten biedt deze instapklare woning een uitzonderlijke leefomgeving waar rust en ontspanning centraal staan. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts 12 minuten lopen van het dorp Villafranco del Guadalhorce, terwijl supermarkten, restaurants en overige voorzieningen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Málaga Airport ligt op slechts 25 minuten rijden en de stranden van de Costa del Sol op circa 30 minuten.

RUIM PERCEEL EN OPTIMAAL BUITENLEVEN

De finca staat op een volledig omheind perceel van 2.490 m² met volwassen palmen, een boomgaard en diverse fruitbomen, waaronder olijf-, sinaasappel-, citroen-, mandarijn-, vijgen- en notenbomen. Dankzij de zuidligging geniet u de hele dag van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende bergen.

Het ruime privézwembad van 8 x 4 meter vormt samen met de zonnige terrassen en het grote overdekte terras het hart van het buitenleven, waardoor u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat.

VOLLEDIG GERENOVEERD EN INSTAPKLAAR

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, isolatie, dubbele beglazing, elektra en riolering vernieuwd. De nieuwe elektrische installatie en riolering zijn slechts twee jaar oud.

Het hoofdverblijf beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een lichte woonkamer met houtkachel en een volledig nieuwe, hoogwaardige keuken.

Daarnaast bevindt zich op het perceel een zelfstandige casita met eigen douche, toilet en airconditioning, ideaal voor familie, vrienden of gasten. Voor wie thuiswerkt of extra ruimte zoekt, beschikt de finca bovendien over een apart kantoor en een afzonderlijke wasruimte.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime garage van 38 m². Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar is tevens perfect als werkplaats, atelier, hobbyruimte, fitnessruimte of thuiskantoor.

Daarnaast beschikt de finca over een grote overdekte carport voor twee auto's en een royale oprit met parkeergelegenheid voor circa vijf extra voertuigen.

DUURZAAM, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG

Deze finca is volledig voorbereid op de toekomst en biedt een hoog wooncomfort met lage maandelijkse lasten.

• Energielabel B en volledig geïsoleerd

• 12 zonnepanelen met gemiddelde energiekosten van slechts € 60 tot € 70 per maand

• Zonneboiler voor warm water

• Omvormer voorbereid op een thuisbatterij

• Airconditioning (warm/koud) in de woning, casita en schuur

• Houtkachel en plafondventilatoren in de woning, casita en buitenruimtes

• Dubbele beglazing, horren en luiken

• Alarmsysteem

• Wateropslagreservoir van 3.500 liter

• Gemeenschappelijke waterput via een stichting voor slechts € 20 per maand, zonder verbruiksbeperking

GEREGISTREERD-HYPOTHEEK mogelijk

Alle gebouwen zijn correct geregistreerd, waardoor financiering middels een hypotheek mogelijk is. Dit biedt extra zekerheid en is een waardevol voordeel dat lang niet vanzelfsprekend is bij landelijke woningen in Andalusië.

De woning wordt in overleg (gedeeltelijk) gemeubileerd verkocht ‌en ‌is ‌direct ‌klaar voor ‌een ‌nieuwe ‌eigenaar ‌die ‌op zoek is ‌naar ‌rust, ‌ruimte, privacy en ‌het authentieke ‌Andalusische ‌leven, zonder in ‌te ‌leveren ‌op ‌comfort ‌en ‌bereikbaarheid.