Villa te koop in Cancelada €3.900.000

Beschrijving

Villa Dos Aguas

Gelegen op een uitzonderlijke locatie aan het meer en omringd door het Andalusische landschap, is Villa Dos Aguas een opmerkelijke Spaanse cortijo die authentiek karakter combineert met volledige privacy en een uitstekend potentieel voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Naast de aantrekkingskracht als privéwoning vertegenwoordigt Villa Dos Aguas een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid. De configuratie met acht slaapkamers, het uitgestrekte terrein, de privacy en de bestaande toeristische verhuurvergunning maken het landgoed bij uitstek geschikt voor een boutique bed & breakfast of horecaconcept. Evenzo zouden de kenmerkende Andalusische architectuur, de schilderachtige binnenplaats, de tuinen en het decor aan het meer het tot een uitzonderlijke setting kunnen maken voor hoogwaardige privé-evenementen, bruiloften, retraites en exclusieve feesten, mits de aanvullende licenties en vergunningen die vereist zijn voor de beoogde activiteit worden verkregen.

Gelegen in meer dan 10,000 m² aan volgroeide tuinen, vangt het landgoed onmiddellijk de essentie van het traditionele Andalusische leven. De kenmerkende architectuur is gecentreerd rond een prachtige binnenplaats, terwijl de gevestigde vegetatie en het uitgestrekte terrein een vredige en afgelegen omgeving creëren die zelden zo dicht bij de kust te vinden is.

Een eigen oprijlaan slingert door de tuinen naar de hoofdwoning, die zorgvuldig is ingedeeld en grotendeels gelijkvloers is. Het pand biedt acht royaal bemeten slaapkamers, waarvan er zes direct uitkomen op de centrale binnenplaats, wat een prachtige verbinding creëert tussen de verschillende delen van het huis.

Door de hele residentie heen tonen de diverse woon- en eetruimtes de warmte en persoonlijkheid van een traditionele Spaanse cortijo. Originele architectonische details, rustieke afwerkingen en een karaktervolle keuken in landelijke stijl zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat het pand een authenticiteit geeft die vandaag de dag moeilijk te recreëren zou zijn.

Hoewel Villa Dos Aguas in zijn huidige vorm al indrukwekkend is, biedt het een uitzonderlijke kans voor een nieuwe eigenaar om een moderner luxeniveau te introduceren met respect voor de originele Andalusische identiteit van het landgoed. Met het juiste renovatie- en landschapsprogramma beschikt het pand over de fundamenten om een werkelijk uitmuntend landgoed te worden.

De buitenruimtes zijn een van de bepalende kenmerken van het pand. Het zwembad geniet van een prachtig open uitzicht over het meer en de omliggende heuvels, aangevuld met uitgestrekte terrassen, buitenruimtes om te dineren en grote tuinen. De omvang van het terrein biedt enorme mogelijkheden voor het creëren van extra aangelegde zones, entertainmentruimtes en lifestyle-voorzieningen.

Onafhankelijke personeelsaccommodatie ondersteunt zowel het privégebruik als het op gastvrijheid gerichte gebruik van het landgoed.

Ondanks de vredige plattelandssfeer blijft het pand gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het prestigieuze Villa Padierna Palace Hotel en de omliggende golfvallei, waaronder Los Flamingos Golf, Alferini Golf en Tramores Golf. Deze combinatie van natuurlijke omgeving, bereikbaarheid en de nabijheid van enkele van de meest gevestigde luxe bestemmingen van de Costa del Sol draagt aanzienlijk bij aan de aantrekkingskracht.

Villa Dos Aguas is veel meer dan een traditioneel landhuis. Het is een object met de schaal, het karakter en de veelzijdigheid om te worden getransformeerd tot een spectaculair privélandgoed of te worden ontwikkeld tot een onderscheidende bestemming voor hospitality en evenementen.

Een zeldzame kans voor een investeerder of privékoper die een authentiek Andalusisch pand wil verwerven met een ‌aanzienlijk ‌perceel, ‌een ‌bevoorrechte natuurlijke ‌omgeving ‌en ‌een ‌groot ‌potentieel voor verdere ‌optimalisatie.

Neem ‌contact ‌met ons op ‌om een ‌privébezichtiging ‌te regelen en ‌Villa ‌Dos ‌Aguas ‌persoonlijk ‌te ‌ontdekken.